Barcelona Ocean View Квартиры, Гава Мар, Барселона

Эксклюзивная акция на 8 домов разной площади.

Мы можем найти все: от идеальных домов для инвестиций, таких как дуплекс площадью 55 м² с частной террасой площадью 70 м², идеально подходящий для пилотов авиакомпаний, до квартир, расположенных на третьем этаже с видом на всю Пинеда-де-Гава, что позволяет роскошь, чтобы насладиться спокойствием и простором света в доме.

Всего на первом этаже два дома, три дуплекса и три пентхауса, один из них с частным солярием площадью около 50 м². В доме будет лифт для доступа ко всем домам, а также две общие зоны отдыха: одна снаружи, с большим пространством для общего бассейна и сада, а другая на верхнем этаже здания, где мы находим очень просторный солярий. , просторный номер с джакузи и гамаками, идеально подходящий для того, чтобы насладиться летом в уединении.

Жилой

• Комплекс расположен в популярном жилом районе, расположенном в самом сердце Гава Мар, между шоссе Кастельдефельс и улицей Каррер дель Ллевант.
• Комплекс расположен на участке площадью 2610 м2, образующем здание для частного жилого использования с коммерческими помещениями, парковкой и садом с бассейном.
• 8 домов с 1,2 и 3 спальнями в блоке с 4 надземными этажами.
• Все дома внешние, с фасадами на улицу и внутренний сад. Дома на первом этаже имеют балконы и террасы, на которые можно попасть из гостиных и/или спален. В большинстве домов имеется перекрестная вентиляция.
• Доступ в жилой комплекс осуществляется через общий подъезд, оборудованный видеодомофоном и механизированной дверью для въезда и выезда автотранспорта.

Фундамент и структура

• Глубокий железобетонный фундамент по данным геотехнического исследования.
• Конструкция с железобетонными колоннами и однонаправленными железобетонными плитами.

Фасады и крыши

• Вентилируемый главный фасад выполнен из сборных полимербетонных плит, размещенных на опорной конструкции из металлических профилей.
• Наружная теплоизоляция и внутренний лист из керамического кирпича, покрытый раствором, воздушная камера и внутренняя облицовка.
• Фасад балконов и террас с использованием наружного листа керамического кирпича, покрытого крашеным раствором, воздушной камеры с теплоизоляцией и внутренней облицовки.
• Железные перила с металлическими анкерными системами и алюминиевые жалюзи Майорки.
• Перевернутая крышка с двойным гидроизоляционным листом и теплоизоляцией с отделкой поверхности нескользящим керамогранитом.

Раздел

• Межкомнатные перегородки из ламинированного гипсокартона на металлическом каркасе с термоакустической изоляцией внутри.
• Перегородки между домами и; между домами и помещениями общего пользования с использованием заводских перегородок и ламинированного гипсокартона на металлической конструкции с утеплением из минеральной ваты с акустическим контролем внутри дома.

Внешние работы по дереву

• Алюминиевые столярные изделия последнего поколения с терморазрывом раздвижного и складного типа с высокими эксплуатационными характеристиками, с двойным остеклением.
• Алюминиевые жалюзи с внутренней изоляцией.
• Бронированная входная дверь с внутренним стальным листом с 3 точками крепления, с широкоугольным глазком.

Общие элементы

• Доступный лифт с элитной кабиной и большой вместимостью. Двери из нержавеющей стали. Амбушюры из мрамора/известняка, камня и т.д.
• Порталы и общие распределители растений вымощены высококачественными каменными материалами или керамогранитом и окрашены пластиковой краской.
• Светодиодная технология в портальном освещении как способ экономии энергии.
• Покрытие мест движения транспортных средств из печатного бетона.
• Входная дверь в гараж с фотоэлектрическим элементом, дистанционным управлением и ключом.

Интерьерные столярные изделия

• Массивные двери с виниловой отделкой, складные или раздвижные в зависимости от проекта, со стальной металлической фурнитурой. Двери ванной комнаты и главной спальни будут иметь уплотнители.
• Встроенные шкафы с раздвижными дверями, с виниловой отделкой того же цвета, что и двери, с внутренней облицовкой меланином. У них есть подвесная штанга и полка в багажнике.

места жительства

• Полы для дома изготовлены из многослойного ламината с высокими тепло- и акустическими характеристиками.
• Подвесной потолок из ламинированного гипсокартона во влажных помещениях и распределителях.
• Гладкая пластиковая краска светлых тонов на стенах и потолках.
• Балконы с нескользящим керамогранитным полом.
• Террасы с плавающим деревянным полом.

Кухня

• Высококачественное напольное покрытие из керамогранита марки Porcelanosa или аналогичного.
• Облицовка вертикальных стен плиткой большого формата одного производителя.
• Гладкая пластиковая краска на потолке.
• Дизайнерская кухня со стенками и тумбами, мойкой из нержавеющей стали, встраиваемой под столешницу, и хромированным однорычажным смесителем.
• Высококлассная бытовая техника с варочной панелью, вытяжкой, отдельно стоящей духовкой, микроволновой печью, холодильником, стиральной и посудомоечной машинами.

Ванные комнаты

• Высококачественное напольное покрытие из керамогранита марки Porcelanosa или аналогичного.
• Вертикальная обшивка крупноформатными деталями того же производителя.
• Гладкая пластиковая краска на потолке.
• Сантехническое оборудование высшего качества марки Roca или аналогичных. Фарфоровые душевые поддоны в основных ванных комнатах и ванны во второстепенных ванных комнатах или душевые поддоны, в зависимости от типа дома.
• Хромированные и термостатические однорычажные смесители для душевых кабин и ванн марки Roca или аналогичные.

Электричество и телекоммуникации

• В соответствии с Правилами электротехники низкого напряжения.
• Высококачественные электрические механизмы. Розетки для телевизора во всех спальнях, на кухне и в гостиной.
• Зарядная станция для электромобилей в гараже.
• Система захвата через коллективную антенну для RTV и спутника. Телефонная система и сетевой коммутатор Lan. Розетки во всех жилых комнатах. o Автоматический видеодомофон.

Кондиционер и горячая вода

• Система ГВС и аэротермическое отопление, с отдачей тепла низкотемпературными монотрубными радиаторами.
• Индивидуальная система кондиционирования горячего и холодного воздуха с распределением через воздуховоды или сплит-системы, в зависимости от типа дома.

Недвижимость расположена в одном из лучших жилых районов побережья Барселоны, всего в 5 минутах от аэропорта Эль Прат и в 20 минутах от центра Барселоны. Ферма очень хорошо связана со всеми видами услуг, такими как супермаркеты, аптеки, заправочные станции, рестораны и т. д.

Его расположение отлично подходит для доступа к международным школам в этом районе, поскольку мы находимся всего в 5 минутах от Британской школы Барселоны и в 8 минутах от французского лицея Бон Солей де Гава.