SJD48678 Дома / Виллы, Esplugues, Барселона

Этот эксклюзивный новый комплекс предлагает шесть роскошных домов с современным дизайном, которые являются самодостаточными, биоклиматическими, устойчивыми и экологически чистыми, с тщательной растительностью на частном участке. Комплекс расположен в привилегированном месте в Эсплугес-де-Льобрегат, рядом с входом на улицу Диагональ в Барселоне. Этот район выделяется своей близостью к Барселоне с широким культурным, гастрономическим и коммерческим предложением, а также тем, что находится рядом с природным парком Кольсерола, идеально подходящим для любителей природы и спорта на открытом воздухе.

Этот комплекс расположен на участке, окруженном тремя дорогами, что позволяет разграничить доступ пешеходов и транспортных средств благодаря неровностям грунта. Доступ к шести домам общий: пешеходный через верхнюю улицу, пересекающий сад, ведущий к каждому дому, и через нижнюю улицу к парковке и архитектурным офисам, где будет расположен престижный офис.

Площадь этих домов составляет 300 м², распределенных на четырех этажах, с частным гаражом площадью 44 м², вмещающим три автомобиля, велосипеды и мотоциклы. Стандартная планировка включает пять спален и четыре полноценных ванных комнаты с душем, открытую кухню с полуостровом, мебель Bulthaup и технику Siemens. Вид на море открывается с первого и второго этажей. Частное открытое пространство между террасами и садами варьируется от 145 м² в угловом доме до 114 м² в центральных домах.

В каждом доме есть полы с подогревом и большие керамогранитные полы для более эффективной работы системы отопления и охлаждения, хотя возможность уложить пол из натурального паркета предлагается за дополнительную плату. Кроме того, в комплект входят канальный кондиционер с инверторной системой и осушитель с индивидуальным контролем температуры в каждой комнате. Для большей эффективности для питания системы кондиционирования воздуха используются геотермальные системы с 14 скважинами, рекуперацией тепла, аэротермальной энергией и фотоэлектрическими панелями. Таким образом, эти дома обладают высокой энергоэффективностью (маркировка ЕЭС А 0,75 и А 0,25), устойчивы и самодостаточны. Кроме того, они включают в себя эффективные алюминиевые окна с терморазрывом и многослойным стеклом марки Schuco, защитные жалюзи с моторизованными регулируемыми ламелями, видеодомофон, светодиодное освещение и домашнюю автоматику GIRA с мобильным приложением для дистанционного управления отоплением, кондиционированием воздуха, сигнализация, освещение и жалюзи. Планируется помещение для установки лифта. Наконец, он имеет общий умягчитель и автоматическое орошение с рекуперацией бытовых сточных вод благодаря раздельному каналированию черной воды.

Район Сьюдад Диагональ имеет частную охрану.

Уникальная возможность приобрести эксклюзивный дом, построенный по индивидуальному заказу, расположенный в роскошном новом комплексе, бережно относящемся к окружающей среде, с прекрасными открытыми пространствами, в престижном месте рядом с Педральбес, в одном из лучших районов Эсплугес-де-Льобрегат. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации об этой роскошной акции.

НДС в размере 10% и AJD в размере 1,5% не включены в цену.

Основные моменты

• Биоклиматические, устойчивые и самодостаточные дома
• Фантастическое расположение и вид на море и город.
• Отличные удобства внутри и снаружи
• Дома площадью 300 м²
• 5-7 спален и 4-5 ванных комнат.
• Частное открытое пространство площадью от 114 до 145 м².
• Возможность настройки планировки и дизайна домов.
• Возможность дополнительной отделки за дополнительную плату: лифт, частный бассейн, служебный санузел, натуральный паркет.

Жилой район Сьюдад Диагональ в Эсплугес-де-Льобрегат выделяется своими домами на одну семью на тихих улицах и близостью к Барселоне. Дома очень удачно расположены, недалеко от международных школ, больницы Сан-Жоан-де-Деу, торгового центра Finestrelles и городского центра Эсплугес и Сан-Жуст-Десверн, который выделяется своими магазинами и ресторанами. Район очень хорошо связан общественным транспортом с городом Барселона (автобусные, трамвайные и метрополитены в ближайшем будущем), а также имеет легкий доступ к маршрутам в и из Барселоны, а также быстрый доступ к аэропорту. Он находится недалеко от высококлассных спортивных центров, а также международных и национальных образовательных центров.