Дом / вилла на продажу: 3 спальни, 116m² террасa, Сан Хулия де Лория, Андорра

Лукас Фокс представляет La Guatlla, эксклюзивную виллу новой постройки, расположенную в привилегированном месте Овинья, в окружении природы, но со всеми услугами под рукой.

Дом создан по современному и функциональному дизайн-проекту и оформлен в нейтральных тонах, чтобы максимизировать ощущение простора. Кроме того, здесь предусмотрены большие окна, позволяющие максимально использовать обильный естественный свет во всех комнатах. Кроме того, вы сможете насладиться привилегированным видом на окружающую природу — роскошью, которой можно насладиться в полном спокойствии.

Этот эксклюзивный дом имеет застроенную площадь 266 м². На втором этаже находится частный гараж на две машины, дистрибьютор, холл и кладовая.

На втором этаже находится ночная зона, состоящая из спальни с двуспальной кроватью с собственной ванной комнатой, гардеробной и выходом на балкон площадью 3 м², еще одной спальни с двуспальной кроватью, спальни с односпальной кроватью и дополнительной полностью оборудованной ванной комнаты.

На первом этаже предлагается открытое пространство, включающее гостевой туалет, прачечную, кладовую и подвал. Далее идут открытая кухня, гостиная, столовая и игровая комната с выходом на большую террасу площадью 110 м². На этаже есть лестница и лифт, который соединяется со всеми этажами.

Дом обладает замечательными качествами, такими как встроенные шкафы, умные радиаторы, лифт, светодиоды с датчиками присутствия в местах общего пользования и фасад, покрытый натуральным камнем в деревенском стиле. Строительство выполнено с использованием высококачественных столярных изделий и окон с двойными воздушными камерами с низким уровнем выбросов, чтобы гарантировать максимальную энергоэффективность. Кухня оборудована мебелью, керамической плитой, вытяжкой, духовкой и микроволновой печью.

Завершение работ запланировано на второй квартал 2027 года. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации об этом эксклюзивном доме.

• Лифт
• Умные радиаторы

Второй этаж

• 2-местный гараж
• Кладовая

Первый этаж

• Люкс с двуспальной кроватью и собственной ванной комнатой
• Спальня с двуспальной кроватью
• Одноместная спальня
• Полноценная ванная комната

Первый этаж

• Гостиная-столовая
• Полностью оборудованная открытая кухня
• Прачечная
• Магазин
• игровая комната
• Бесплатный туалет
• терраса 110 м²

Этот дом расположен в 10 минутах езды на машине от центра Сан-Жулиа-де-Лория, со всеми предлагаемыми услугами. Город Овинья расположен на высоте 1157 метров и является одним из самых любопытных мест для посещения в Андорре: средневековый город между табачными полями и виноградниками с весьма любопытной историей.