Земельный участок на продажу:, Вальдорейш, Барселона

Общая площадь рассматриваемого участка составляет 964 м², он расположен на двух уровнях, площадь застройки составляет 31 м². Это прямоугольный участок с двумя уровнями над землей, что обеспечивает значительную гибкость при строительстве. На нем можно построить дом площадью 720 м², довольно квадратный, размером примерно 17 м² на 17 м², что делает его идеальным местом для различных проектов.

Это участок 20x10, на котором можно построить дом с первым этажом и еще двумя этажами. Между передней и задней частью участка необходимо соблюдать расстояние в 5 м2, а между соседними домами — расстояние в 3 м.

В компании Lucas Fox мы предлагаем вам возможность построить дом, показанный в рекламе, с помощью нашей надежной команды архитекторов. Проект и строительство входят в стоимость участка.

• Полезная площадь застройки: При площади застройки до 720 м² можно спроектировать довольно большой дом. Прямоугольная форма участка и два надземных уровня позволяют реализовать гибкую планировку.

• Планировка здания: площадь дома может составлять приблизительно 17 м² x 17 м² на этаж, что позволяет легко создать хорошо распределенные квадратные пространства.

• Строительные нормы и правила:

  • Допустимая этажность: можно построить первый этаж и два верхних этажа, что позволит построить в общей сложности трехуровневый дом.
  • Разделения: Важно учитывать расстояния разделения с соседними объектами недвижимости:
    • Расстояние 5 метров как спереди, так и сзади участка.
    • 3 метра с прилегающими домами по бокам.

Это дает возможность построить большой дом с несколькими вариантами планировки и планировки помещений. Кроме того, ограничения по разделению гарантируют сохранение конфиденциальности и соответствие городской среде района.

Короче говоря, участок имеет большой потенциал для строительства большого трехэтажного односемейного дома, адаптированного к местным нормам. Если у вас есть конкретная идея проекта, идеальным вариантом будет сотрудничество с местным архитектором, который сможет максимально использовать возможности местности и соблюдать положения Генерального плана развития города (PGOU).

В этом небольшом анклаве царит тихая, семейная атмосфера, что делает его очень привлекательным местом для тех, кто хочет жить недалеко от Барселоны, но в более спокойной обстановке вдали от городской суеты. Вальдорейкс известен своими зелеными насаждениями и близостью к природному парку Кольсерола, что предлагает жителям и гостям широкие возможности для активного отдыха, например, пеших прогулок и езды на велосипеде.

Кроме того, Вальдорейкс может похвастаться несколькими спортивными сооружениями, активной культурной жизнью и хорошим транспортным сообщением с центром Сан-Кугата и Барселоной, что делает его идеальным местом для жизни, наслаждения природой и активного отдыха.