Дом / вилла на продажу: 6 спальни, Льорет де Мар / Тосса де Мар, Коста Брава

Лукас Фокс представляет эту виллу, расположенную на большом, полуровном участке на берегу моря, в одном из самых престижных районов Льорет-де-Мар, недалеко от побережья Монгоды. Сочетание городской и сельской местности обеспечивает простор и уединенность, а расположение на закрытой улице — спокойствие и эксклюзивность.

На территории поместья, построенного в 1961 году, имеется несколько зданий, включая главный дом, коттедж для персонала, отдельные апартаменты в зоне бассейна, небольшой винный погреб и частный гараж. Также имеется душевая и туалет рядом с бассейном, гараж на уровне пляжа на Пасео-дель-Мар и прямой частный выход на пляж. Средиземноморский стиль с элементами французской Ривьеры идеально вписывается в окружающую среду и открывает потрясающий вид на замок Льорет, залив Бланес и кристально чистое море Коста-Бравы.

Площадь главного дома составляет 280 м², а вместе с пристройками она достигает 391 м². В доме шесть просторных спален, четыре ванные комнаты и светлая гостиная, спроектированная таким образом, чтобы в полной мере насладиться панорамным видом. Снаружи находится бассейн с раздевалками и туалетами, солнечные террасы и средиземноморские сады, которые создают идеальное место как для отдыха, так и для общественных встреч. На территории также имеется частный гараж на одну машину, а также дополнительное место на участке для парковки большего количества транспортных средств. Дополнительным преимуществом является наличие частного гаража на уровне пляжа, что является редкой привилегией в этом районе.

Благодаря прекрасному расположению вилла залита солнцем в течение всего дня и предлагает эксклюзивное расположение на побережье Коста-Брава. Близость к центру Льорет-де-Мар и собственный выход на пляж делают этот объект недвижимости уникальным предложением на рынке. Кроме того, объект недвижимости допускает расширение и перераспределение в соответствии с действующими нормами градостроительства. Зонирование устанавливает отдельно стоящее здание, окруженное частной зеленой зоной, с минимальным расстоянием в три метра от выступа крыши до трассы и границ дороги, за исключением вспомогательных построек, таких как гаражи, которые могут быть расположены вдоль дороги в соответствии со статьей 164.5. Максимальная заполняемость составляет 20%, включая навесы, а максимальная нормативная высота — 7,50 метров, что соответствует первому и второму этажам, в соответствии с градостроительными нормами и с учетом естественного уровня рельефа местности. Максимальная вместимость здания составляет 0,3 м² потолков на каждый м² площади пола при условии соблюдения норм заполняемости, высоты и отступа.

Эта эксклюзивная недвижимость, прекрасно расположенная в уникальном местечке Са Калета, имеет участок площадью 3408 м², из которых 1920 м² отведены под городские земли, что позволяет осуществлять новое строительство или расширение существующего.

Эта недвижимость представляет собой исключительную возможность для семей, международных инвесторов и покупателей, ищущих эксклюзивное жилье на побережье Коста-Брава с возможностью адаптации и расширения в соответствии со своими потребностями.

• Гараж на уровне улицы
• Прачечная
• Караульное помещение с 1 спальней
• Главный дом с 5 спальнями
• Магазин
• Отдельная квартира открытой планировки
• Бассейн
• Зона раздевалки
• Гараж на уровне пляжа

Са Калета — один из самых живописных и символичных районов Льорет-де-Мар, расположенный в северной части главного пляжа муниципалитета. Это небольшая бухта с кристально чистой водой и золотистым песком, окруженная скалами и сосновыми лесами, которая сохраняет особое очарование благодаря своей спокойной атмосфере и природной красоте.

Одной из самых отличительных особенностей Са Калеты является Кастильо д'эн Плаха, средневековое здание, возвышающееся на скале и ставшее одним из самых знаковых символов Льорет-де-Мар. Хотя на самом деле замок представляет собой частную резиденцию, построенную в середине 20 века, его присутствие придает бухте неповторимую атмосферу и делает ее идеальной открыткой с изображением побережья Коста-Брава.

Бухту часто посещают как местные жители, так и гости, ищущие более уединенное место от шума и суеты главного пляжа Льорета. Каменистое морское дно делает его идеальным местом для сноркелинга и дайвинга, позволяя вам исследовать морскую фауну этого района в спокойной и защищенной среде.

Са Калета также является частью Ками-де-Ронда — прибрежной тропы, которая проходит вдоль побережья Коста-Брава с потрясающими видами и соединяется с различными бухтами и пляжами. Отсюда вы можете наслаждаться пешим туризмом, любуясь непревзойденными панорамными видами на Средиземное море и местные скалы.

Благодаря сочетанию истории, впечатляющих пейзажей и спокойной атмосферы Са Калета является идеальным местом для тех, кто хочет насладиться подлинной средиземноморской атмосферой в Льорет-де-Мар.