Дом / вилла на продажу: 6 спальни, Льорет де Мар / Тосса де Мар, Коста Брава

Эта вилла расположена на большом уединенном участке на берегу моря, в одном из самых востребованных районов Льорет-де-Мар, недалеко от Ла-Монгоды. Сочетание городской и сельской местности обеспечивает простор и уединенность, а расположение на улице с ограниченным доступом гарантирует спокойствие и эксклюзивность.

Построенный в 1961 году, объект недвижимости состоит из нескольких зданий, включая главный дом, коттедж для персонала, отдельные апартаменты в зоне бассейна, мини-винный погреб и частный гараж. Также имеется душевая и ванная комната рядом с бассейном, гараж на уровне пляжа на Пасео дель Мар и прямой собственный выход на пляж. Средиземноморский стиль с элементами французской Ривьеры идеально вписывается в окружающую среду и открывает потрясающий вид на замок Льорет, залив Бланес и кристально чистое море Коста-Бравы.

Площадь главного дома составляет 280 м², а вместе с пристройками она достигает 391 м². В доме шесть просторных спален, четыре ванные комнаты и светлая гостиная, спроектированная так, чтобы максимально использовать панорамные виды. Снаружи находится бассейн с раздевалками и ванными комнатами, солнечные террасы и средиземноморские сады, которые создают идеальное место как для отдыха, так и для общественных встреч. На территории также имеется частный гараж на одну машину, а также дополнительное место на участке для парковки большего количества транспортных средств. Дополнительным преимуществом является наличие частного гаража на уровне пляжа, что является редкой привилегией в этом районе.

Благодаря своему прекрасному расположению вилла залита солнцем в течение всего дня и предлагает эксклюзивное расположение на побережье Коста-Брава. Близость к центру Льорет-де-Мар и собственный выход на пляж делают этот объект уникальным предложением на рынке. Кроме того, объект недвижимости допускает расширение и перераспределение в соответствии с действующими нормами градостроительства. Постановление устанавливает обособленную застройку, окруженную частной зеленой зоной, с минимальным расстоянием в три метра от проекции крыши до трассы дороги и границ, за исключением вспомогательных построек, таких как гаражи, которые могут быть выровнены с дорогой в соответствии со статьей 164.5. Максимальная заполняемость составляет 20%, включая навесы, а максимальная нормативная высота составляет 7,50 метра, что соответствует первому и второму этажам, измеренным в соответствии с положениями градостроительного плана и по отношению к естественному уровню земли. Максимальная площадь застройки составляет 0,3 м² крыши на каждый м² пола при условии соблюдения норм по занимаемой площади, высоте и отступу.

Эта эксклюзивная недвижимость, прекрасно расположенная в уникальном местечке Са Калета, имеет участок площадью 4600 м², из которых 1920 м² классифицируются как городская недвижимость, что позволяет осуществлять новое строительство или расширение существующего. 2670 м² классифицируются как загородная недвижимость.

Эта недвижимость представляет собой исключительную возможность для семей, международных инвесторов и покупателей, ищущих эксклюзивную резиденцию на побережье Коста-Брава с возможностью адаптации и расширения в соответствии со своими потребностями.

• Гараж на уровне улицы
• Прачечная
• Караульное помещение с 1 спальней
• Главный дом с 5 спальнями
• Магазин
• Отдельная квартира открытой планировки
• Бассейн
• Зона раздевалки
• Гараж на уровне пляжа

Са Калета, Льорет-де-Мар: очаровательный уголок со средиземноморской атмосферой

Са Калета — один из самых живописных и символичных районов Льорет-де-Мар, расположенный в северной части главного пляжа муниципалитета. Это небольшая бухта с кристально чистой водой и золотистым песком, окруженная скалами и сосновыми лесами, которая сохраняет особое очарование благодаря своему спокойному характеру и природной красоте.

Одним из самых отличительных элементов Са Калеты является Кастильо д'эн Плаха, средневековое сооружение, возвышающееся на скале и ставшее одним из самых знаковых образов Льорет-де-Мар. Хотя замок на самом деле является частной резиденцией, построенной в середине 20 века, его присутствие придает бухте неповторимую атмосферу и делает ее идеальной открыткой с изображением побережья Коста-Брава.

Бухту часто посещают как местные жители, так и гости, ищущие более уединенное место от шума и суеты главного пляжа Льорета. Каменистое морское дно делает его идеальным местом для сноркелинга и дайвинга, позволяя вам исследовать морскую фауну региона в спокойной и защищенной среде.

Кроме того, Са-Калета является частью Ками-де-Ронда — прибрежной дороги, которая проходит вдоль побережья Коста-Брава, предлагая впечатляющие виды и соединяя различные бухты и пляжи. Отсюда вы сможете насладиться прогулками, любуясь непревзойденными панорамными видами на Средиземное море и местные скалы.

Благодаря сочетанию истории, впечатляющих пейзажей и спокойной атмосферы Са Калета является идеальным местом для тех, кто хочет насладиться подлинной средиземноморской атмосферой в Льорет-де-Мар.