Дом / вилла на продажу: 4 спальни, 150m² Сад, Льяфранк / Калейя / Тамариу

Мы приглашаем вас открыть для себя эти потрясающие виллы новой застройки, завершенные уже на 70%, расположенные в одном из самых престижных мест на побережье Коста-Брава - в красивом городе Льяфранк. Эти дома, расположенные на тихой улице, всего в 4 минутах ходьбы от пляжа Льяфранк, предлагают в равной степени спокойствие и роскошь.

Это эксклюзивное сообщество состоит всего из 5 отдельных вилл (доступно только 3), каждая из которых имеет собственную веранду и сад, а также доступ к общему саду и бассейну. Виллы будут иметь оптимальную юго-западную сторону, обеспечивая обильное естественное освещение в течение всего года.

Каждая вилла расположена на двух этажах и имеет подземный уровень. Общая планировка следующая:

На первом этаже вас ждет просторная гостиная и обеденная зона открытой планировки, плавно соединенная с полностью оборудованной кухней и предлагающая прямой выход на веранду и в частный сад. Полностью оборудованная ванная комната с душем добавляет удобства этому уровню.

Наверху вас ждет главная спальня с собственной ванной комнатой и встроенными шкафами, а также три дополнительные спальни с двуспальными кроватями, все со встроенными шкафами и общей полностью оборудованной ванной комнатой.

На подземном этаже находится частный закрытый гараж на две машины, прачечная, техническое помещение и кладовая. Все уровни соединены внутренней лестницей, что обеспечивает легкий доступ по всей территории.

Специфика поверхностей вилл:

Виллы типа 1 (доступна вилла № 2)

• общая площадь застройки (без веранды) = 215 м²
• частная веранда 46 м²
• частный сад 142 м²
• дневная площадь (гостиная и столовая, кухня) = 43,5 м²

Виллы типа 2 (доступны виллы № 4 и 5)

• общая площадь застройки (без веранды) = 221 м²
• собственная веранда 34,5 м²
• частный сад 112 м² (вилла 4) и 150 м² (вилла 5)
• дневная площадь (гостиная и столовая, кухня) = 46,8 м²

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запросить полную спецификацию проекта, его материалов и отделки.

Первый этаж (Главный этаж)

• Открытая гостиная и столовая
• Полностью оборудованная кухня
• Полноценная ванная комната с душем
• Выход на террасу и в частный сад.

Второй этаж

• Главная спальня с собственной ванной комнатой и встроенными шкафами.
• Три спальни с двуспальными кроватями и встроенными шкафами.
• Полная ванная комната

Подземный этаж

• Гараж на две машины
• Прачечная
• Техническое помещение
• Кладовая

Экстерьер

• Частная веранда и сад
• Общественный сад с общим бассейном площадью 80 м².

Этот новый комплекс из пяти вилл будет расположен всего в 4 минутах ходьбы от пляжа и множества прекрасных кафе, магазинов, баров и ресторанов Льяфранка, включая ресторан Casamar, ранее отмеченный звездой Мишлен.

Близлежащий город Палафружель (4 км) предлагает дополнительные удобства, а многие из самых красивых пляжей и заливов Коста-Бравы находятся всего в нескольких минутах езды от отеля, в том числе Калелья-де-Палафружель, Тамариу, Айгуаблава и Са Туна.

Отель находится в 45 минутах езды на машине от аэропорта Жироны и в 1 часе 40 минутах от аэропорта Барселоны.

В 20 минутах езды от виллы также есть несколько отличных полей для гольфа, в том числе Golf Platja de Pals и Golf Emporda.