Загородный дом на продажу: 4 спальни, Альт Эмпорда, Провинция Жирон

Расположенный в конце красивого городка, прямо на краю Альт и Байш-Эмпорда, этот фермерский дом отличается полным спокойствием и уединением, но в то же время находится в городе с небольшими магазинами, кафе и ресторанами, в 35 минутах от Жироны. , в 1 часе и 20 минутах от Барселоны и всего в 10 километрах от пляжа Сан-Марти-д'Эмпуриес.

Доступ к дому осуществляется через совершенно плоский сад с большими деревьями. Прямо перед домом мы находим очаровательный внутренний дворик, защищенный от северного ветра и приглашающий нас насладиться завтраком, обедом и ужином на свежем воздухе, так как ориентация и растительность позволяют нам иметь солнечные и тенистые участки в разное время. дня.

Старый сарай был отреставрирован, чтобы стать домом и студией на двух этажах. Первый этаж представляет собой дом в деревенском стиле площадью 108 м² с большой гостиной-столовой с камином, двойным водяным потолком со старыми деревянными балками, видом на сад и выходом во внутренний двор. На этом же этаже мы находим три спальни, одна из них с собственной ванной комнатой, другая ванная комната или подсобное помещение и кухня, выходящая в гостиную со старым сервировочным люком.

Верхний этаж имеет отдельный вход из сада, хотя его легко соединить с нижним этажом с помощью лестницы. В нем мы находим студию открытой планировки площадью 72 м² с небольшой кухней и ванной комнатой с душем.

Размеры дома и сада, а также его расположение в городе и его виды делают этот дом уникальным местом, окруженным полями и деревьями, но со всеми удобствами и безопасностью проживания в загородном доме.

• Подключен к общественной сети электро- и водоснабжения.
• Дизельное отопление
• Оптоволоконное соединение Wi-Fi
• септик

Второй этаж

• Получатель
• Кухня
• Гостиная-столовая с выходом в сад
• Кухня со старым сервировочным люком в столовую
• 3 спальни
• 2 ванные комнаты

Второй этаж

• Открытое пространство, которое можно использовать как рабочую зону или отдельный кабинет/спальню
• Маленькая кухня
• Ванная комната

Расположенный в самом сердце Альт-Эмпорда, этот загородный дом находится в тихой деревне, которая предлагает идеальные условия для наслаждения природой и спокойной жизнью. Всего в нескольких минутах езды можно найти одни из лучших пляжей на Коста-Браве, такие как Сант-Марти-д'Эмпуриес и Л'Эскала, идеально подходящие для дня на солнце. Этот район также идеально подходит для пеших прогулок и велосипедных поездок, с маршрутами, проходящими через природные пейзажи, такие как природный парк Аигуамолльс-де-л'Эмпорда.

Помимо природных богатств, регион славится очаровательными средневековыми деревнями с богатой историей и культурой, такими как Сант-Пере-Пескадор и Кастельо-д'Эмпуриес, где можно насладиться отличной гастрономией, основанной на местных продуктах.

Основные расстояния (примерные):

• Город Жирона: 30 км
• Аэропорт Жирона-Коста-Брава: 45 км
• Фигерас: 20 км
• Ближайшая ж/д станция (AVE Фигерас): 20 км
• Французская граница: 50 км
• Город Барселона: 140 км
• Аэропорт Барселоны: 150 км
• Ближайшее поле для гольфа: 15 км (Torremirona Golf Resort)