Дом / вилла на продажу: 10 спальни, 3,098m² Сад, El Gironés, Провинция Жирон

Лукас Фокс представляет эту уникальную и элегантную виллу, расположенную в самом сердце долины Ллемена, одного из наиболее хорошо сохранившихся и живописных природных мест региона Жиронес, в нескольких минутах от центра города Жирона. Дом построен в 1995 году, имеет железобетонную конструкцию и стены из клинкерного кирпича. Дом величественно стоит на городском участке площадью 3 098 м² и частном участке дубового леса площадью 4 180 м², общей площадью участка 7 278 м².

Дом разделен на три крыла с отдельными помещениями, что позволяет разместить более одной семьи. Всего мы находим десять спален, в том числе две спальни с отдельными ванными комнатами с большими круглыми ваннами, душевыми и раздевалками, а также пять полноценных ванных комнат и три гостевых туалета. Кроме того, он предлагает отдельное пространство для гостей, включая гостиную, камин, спальню с двуспальной кроватью и ванную комнату, а также рабочую зону и гостевой туалет. Здесь также есть многофункциональная комната с выходом на одну из трех террас, которую можно использовать, в частности, как тренажерный зал или игровую комнату, в зависимости от потребностей.

В этом доме уделено большое внимание деталям. И интерьер, и экстерьер по-настоящему элегантны, благодаря, среди прочего, римским мраморным полам из травертина. В нем установлены деревянные окна ниангон и металлические жалюзи с регулируемыми и моторизованными ламелями. Кроме того, здесь есть солнечные панели для производства санитарной воды.

Кроме того, наружные стены были тщательно изолированы покрытием, состоящим из комбинации пенополистирола, напыляемого полиуретана, кирпича и кирпичных блоков для достижения превосходной энергоэффективности. Этот инновационный подход к строительству обеспечивает исключительный тепловой комфорт в любое время года, при этом значительно снижая потребление энергии.

Снаружи дом предлагает дом у бассейна, пристройку открытой планировки с камином и барбекю, идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе, рядом с обширным плоским садом с травой. В доме есть просторный гараж открытой планировки.

Этот дом, от просторных внутренних помещений до тщательно спроектированных садов и лесных массивов, предлагает эксклюзивный образ жизни для тех, кто ищет высочайшее качество и спокойствие.

• Общественное электричество и вода
• Колодезная вода для наружного полива
• Солнечные панели для производства горячей воды

Первый этаж (построено 391,41 м²)

• Ресивер и центральный распределитель
• 2 террасы с верандой
• Прачечная
• Рабочая зона
• Гостиная
• Кладовая (трансформируемая в спальню)
• Спальня
• 2 ванные комнаты

Корпус 1

• Гостиная
• Кухня
• 3 спальни
• Ванная комната
• Порог

Корпус 2

• Гостиная
• Кухня
• Кладовая
• Спальня
• Гардеробная
• 2 ванные комнаты
• Порог

Верхний этаж (213,68 м²)

• центральный дистрибьютор
• 3 террасы
• Большая кладовая (трансформируемая в спальню)
• Гостиная
• 3 спальни
• 2 ванные комнаты

Нижний этаж (423,88 м²)

• Гараж
• Магазин
• Машинное отделение

Этот дом расположен в тихом жилом районе в нескольких километрах от города Жирона, с быстрым доступом к автомагистрали AP7, соединяющей Францию с Барселоной, а также к основным услугам в этом районе.

Одной из главных туристических достопримечательностей долины Ллемена является ее огромная сеть пешеходных маршрутов, которые позволяют посетителям открывать для себя города, составляющие долину, и одновременно созерцать уникальность ее ландшафтов.

Расстояния:

• Ресторан El Celler de Can Roca, в 2,5 км
• Шоссе AP7, 3,5 км.
• Станция скоростных поездов: 4,8 км.
• город Жирона: 5,6
• Международные школы: 12,5 км.
• Аэропорт Жироны: 17 километров.
• Camiral Golf & Wellness: 22 километра
• Лучшие пляжи Коста Бравы: 40 километров
• Фигерас (музей Дали): 41 км.
• Город Барселона: 104 километра
• Аэропорт Барселоны: 115 километров.