Загородный дом на продажу: 10 спальни, Ла Гарротча, Провинция Жирон

Лукас Фокс представляет дом приходского священника Сан-Мигель-де-Пинеда, уникальную собственность в вулканическом парке Ла-Гарроча, одном из самых живописных и охраняемых регионов Каталонии. Он расположен в сельской местности, всего в часе езды от Жироны и в 90 минутах от Барселоны, с легким доступом как к аэропорту Жироны, так и к станции AVE. Благодаря близости к зеленой дороге Олот-Жирона, это идеальное место для любителей природы и велосипедного спорта.

Дом приходского священника 12 века был тщательно отреставрирован. Для достижения этой цели были сохранены исторические элементы и установлена современная отделка, такая как солнечные батареи, для создания экологически чистого дома. Главный дом стоит рядом с часовней, образуя архитектурный комплекс, имеющий большую историческую ценность. Снаружи оригинальный каменный фасад и сады, обсаженные живой изгородью, обеспечивают непревзойденную конфиденциальность. В отеле есть частный бассейн и большой сад.

Интерьер приходского дома занимает три этажа. Первый этаж, куда входят гости, представляет собой просторный холл, в котором сохранился оригинальный деревянный пол и потолок. Отсюда есть доступ к трем спальням с отдельными ванными комнатами и туалетом. На юге большая столовая с пятью арочными окнами позволяет насладиться видом на Валь д'Остолес; а на другой стороне зала находится старая кухня, теперь превращенная в уютную гостиную с дровяной печью, каменной раковиной и оригинальной плиткой. На первом этаже расположена современная кухня, телевизионная комната и подсобное помещение.

Пять дополнительных гостевых спален расположены на втором этаже, все с отдельными ванными комнатами и уникальными архитектурными деталями. Каждая комната отапливается радиаторами, для большего комфорта в течение всего года.

На первом этаже находится частный дом владельцев с тремя спальнями, современной кухней и просторной столовой, все со сводчатыми потолками, типичными для этого региона. В доме также есть прачечная, подвал и котельная.

Дом приходского священника Сан-Мигель-де-Пинеда сочетает в себе исторические элементы, сельский шарм и экологичность в привилегированном месте. В настоящее время он управляется как отель типа «постель и завтрак», что делает его идеальным как для семей, ищущих эксклюзивную частную резиденцию в окружении природы, так и для инвесторов, заинтересованных в высокоэффективном туристическом проекте.

• Расположен в вулканическом парке Ла Гарроча (Каталония), в окружении живописных пейзажей.
• В частной, но доступной сельской местности, идеально подходящей для природного туризма и активного отдыха.
• Солнечные панели (3 пассивных и 30 фотоэлектрических)
• Газовое отопление пропаном
• Восстановленное здание XII века
• В настоящее время гостевой дом (B&B
• Возможна частная резиденция для семей или любителей природы.
• Недвижимость, подходящая для инвесторов в туристическом секторе

Первый этаж (дом владельца)

• 2 спальни с ванной комнатой и сводчатыми потолками.
• Современная кухня, большая столовая и гостиная с дровяной печью.
• Независимый доступ через переднюю арку и боковой вход.
• Прачечная
• Магазин
• Котельная

Первый этаж (гостевой доступ)

• Прихожая с оригинальными деревянными полами и потолками
• 2 гостевые спальни
• Бесплатная ванная комната
• Большая столовая на южной стороне с панорамным видом на Валь д'Остолес.
• Гостиная (бывшая кухня) с оригинальной печью, каменной раковиной и камином.
• ТВ-зал
• современная кухня
• служебная комната

Второй этаж (гостевое размещение)

• 5 дополнительных спален с отдельными ванными комнатами
• Кладовая

За границей

• Большой частный сад, окруженный живой изгородью.
• Частный бассейн и садовый сарай
• Просторная парковка (вместимость 9 автомобилей).

Дом приходского священника Сан-Мигель-де-Пинеда расположен в исключительной природной среде на территории природного парка вулканической зоны Гарроча, одного из наиболее сохранившихся и живописных районов Каталонии. Эта среда позволяет вам наслаждаться пешими и велосипедными прогулками и уникальными вулканическими пейзажами.
Его расположение обеспечивает спокойствие, не отказываясь при этом от удобного доступа гостей и жителей к основным достопримечательностям Жироны и Барселоны, а также к самым символичным природным местам в этом районе.

Основные расстояния до достопримечательностей:

• Прямой доступ к зеленой дороге Олот-Жирона, идеально подходящей для велосипедных и пеших прогулок.
• Олот: 15 минут на машине (14 километров), с услугами, рынками и известными ресторанами.
• Историческая Жирона: 1 час на машине (45 километров).
• Аэропорт Жирона-Коста-Брава: 55 минут на машине (50 километров)
• Барселона: 1 час 30 минут на машине (115 километров), первоклассные культурные и коммерческие возможности, а также станция AVE и международный аэропорт.
• Коста-Брава: 1 час 10 минут на машине (70 километров), с ее пляжами и бухтами, идеально подходящими для однодневных поездок.
• Бесалу: 30 минут на машине (25 километров), средневековый город, известный своим мостом и романской архитектурой.
• Прямой доступ к природному парку вулканической зоны Гарроча с вулканическими маршрутами и мероприятиями на свежем воздухе.
• Фагеда-ден-Жорда: 20 минут на машине (16 километров), уникальный буковый лес.