Загородный дом на продажу: 7 спальни, 30,000m² Сад, La Selva, Провинция Жирон

Лукас Фокс рад представить этот красивый, полностью отреставрированный фермерский дом 15-го века, расположенный в провинции Жирона, регион Ла-Сельва, в самом сердце Лас-Гильерис.

Ферма, расположенная на высоте 653 метра над уровнем моря, имеет в общей сложности 71 гектар земли, в основном пробковый дуб, который также включает в себя в общей сложности 6 гектаров сельскохозяйственных угодий с возможностью расширения этой площади и восстановления старых травяных лугов.

Внутри собственности мы находим уютный фермерский дом общей площадью 795 м², построенный, полностью реконструированный, сохраненный и тщательно ухоженный его нынешними владельцами в течение последних 20 лет.

Фермерский дом окружен огороженным и ухоженным садом площадью около 3 гектаров с различными фруктовыми деревьями, оливковыми деревьями, магнолиями, липами и дубами на многочисленных террасах. Пространство, полное особых уголков, где мы также находим различные постройки сельскохозяйственного назначения с автоматическим поливом по всей территории, сад, курятник и чудесный бассейн для хлорирования дыма.

Дом выделяется высоким использованием доступных ему природных ресурсов, что отражено в его энергетическом сертификате класса А, самом высоком. Здесь есть котел на биомассе, работающий на древесине, вырабатываемой на самой ферме, солнечные батареи для нагрева бытовой воды и частный колодец, очищаемый обратным осмосом. Объект также подключен к электросети и подключен к Интернету через оптоволокно (50/5 Мбит/с).

Основное здание состоит из двух этажей и полуподвального помещения.

Первый этаж состоит из просторного входа, ведущего в кабинет, и комнаты, ранее использовавшейся как кухня, с отремонтированным и полностью работоспособным камином и духовкой. На этом уровне мы находим дневное пространство, состоящее из двух комнат, со столовой и гостиной; оба открытые пространства и соединены с прекрасно оборудованной кухней с выходом на террасу площадью 75 м², с которой открывается захватывающий вид на Лас-Гильерис, Лас-Агудес и Туро-де-л'Хом на заднем плане. На этаже находится кладовая для кухни и полностью оборудованная ванная комната.

На верхнем этаже мы находим пять полноценных спален с выходом из большой распределительной комнаты. В главной есть гардеробная и выход на террасу площадью 25 м². На этом уровне есть две полноценные ванные комнаты.

На нижнем этаже, полуподвальном этаже, мы находим машинное отделение, бойлер и резервуар для воды, а также подвал и большое помещение для хранения садовых инструментов.

В собственности есть пристройка с отдельным входом, также соединенная изнутри, в которой есть оборудованная кухня и гостиная на первом этаже, а также большая спальня с полностью оборудованной ванной комнатой на втором этаже.

Фермерский дом дополнен парковкой, подготовленной на три машины, а также застекленной верандой с полностью оборудованной кухней и барбекю, идеально подходящей для семейных посиделок или друзей как летом, так и зимой.

Короче говоря, это особое место, сочетающее в себе природную красоту района Гильри с близостью к наиболее важным городским центрам региона.

Главный дом:

Низкий уровень

• Вход
• Изучать
• Печное помещение
• Гостиная
• Кухня
• Терраса
• полностью оборудованная ванная комната

Второй этаж

• Распределитель
• 5 спален
• 2 ванные комнаты
• Терраса

Полуназемное растение

• Машинное отделение
• мастерская
• Магазин

Квартира

• Кухня
• Гостиная
• Спальня с двуспальной кроватью
• полностью оборудованная ванная комната

Другие

• Порог
• Кухня
• Барбекю
• Гараж на 3 машины
• Бассейн
• участок 71 соток

Этот фермерский дом очень хорошо расположен, к нему ведет асфальтированная дорога, в 10 минутах от города Сант-Илари-Сакальм, в 30 минутах от Вика, в 38 минутах от Жироны, в 45 минутах от побережья Коста-Брава и в часе езды от Барселоны.