Квартира на продажу: 3 спальни, 141m² Сад, Посуэло, Мадрид

Лукас Фокс рад представить эту впечатляющую угловую квартиру на первом этаже с большой террасой, окружающей дом, с тройной ориентацией, в уникальном жилом проекте, созданном застройщиком Ikasa в 2018 году и спроектированном известным архитектором Отто Медемом в одном из Самые востребованные районы столицы Сомосагуас, к северо-западу от Мадрида.

Основная идея первоначального проекта заключается в переносе роскоши и уникальности частного дома в коллективный дом, чтобы предложить уникальный и эксклюзивный дом. Квартира расположена на первом этаже, имеет большой карниз, защищающий от солнца, и двойную террасу, выступающую в виде коробки, симметрия которой противоположна симметрии верхнего этажа.

Сад в гостиной выходит на север, поэтому вы можете наслаждаться летом, лучшим временем года, без необходимости использования навесов, чтобы максимально увеличить проникновение естественного, теплого и приятного света, и повсюду в нем мы находим различные зоны отдыха и покоя. Будучи соединенным с гостиной-столовой двумя большими окнами, это одно из наиболее часто используемых помещений в доме. Это любопытно, потому что это один из немногих первых этажей урбанизации, террасы которого с обеих сторон соединены.

Из этого пространства у нас есть доступ к центральной части жилого комплекса, где находится бассейн и игровая зона. Все было спроектировано и организовано так, чтобы облегчить плавность перехода между частной жизнью и общественной жизнью, чтобы способствовать семейной социальной жизни, особенно для самых маленьких.

Что касается дома, то он расположен в самом высоком блоке всей урбанизации и имеет лучший вид на весь комплекс.

У главного входа мы находим большой зал с выходом в благородную зону, выходящую на север, с гостиной, кухней и террасой, а также в ночную зону, выходящую на юг. В этом же помещении находится гостевой туалет и просторный гардероб.

Гостиная — одно из самых приятных помещений с обеденной зоной и прямым выходом на террасу. Из гостиной-столовой есть выход на кухню со столешницей из кориана, высокопрочного материала, оснащенной высококачественной бытовой техникой Gaggenau и бесчисленными местами для хранения вещей, позволяющими максимально эффективно использовать пространство. Далее у нас есть прачечная и кладовая, независимая от кухни, изначально открытая в сад, нынешние владельцы которой решили закрыть ее и застеклить, чтобы иметь возможность использовать это пространство с кондиционером.

Все помещения соединены между собой, поэтому пространство течет, а циркуляция внутри дома очень проста. В спальной зоне мы находим в общей сложности три спальни с выходом на большую террасу, выходящую на юг, которая очень часто используется зимой, чтобы насладиться чудесными лучами зимнего солнца. Вторичные спальни имеют две отдельные ванные комнаты. В главной спальне есть собственная гардеробная и полностью оборудованная ванная комната с новым душем и гидромассажной ванной, а также выходом на северную террасу.

Что касается оборудования и материалов, он полностью автоматизирован, с лучшими внутренними и наружными материалами, столярными изделиями Succo, одними из лучших корпусов на рынке, электрическими и складными жалюзи, полами из массива дуба и имитацией керамического пола. на кухне. В нем есть пол с подогревом и кондиционер со смешанной системой горячего и холодного отопления с индивидуальным контролем для каждой комнаты. Освещение и расположение точек освещения были специально выбраны таким образом, чтобы каждая комната была максимально освещена.

В квартире есть большая кладовая и три парковочных места с возможностью зарядки для электромобиля. Вся урбанизация призвана способствовать повышению энергоэффективности и устойчивости.

Жилой комплекс из 75 домов, организованных в 4 блока, продуман до мельчайших деталей. Энергоэффективность является одним из самых ярких показателей Клуба Ikasa Somosaguas, поскольку в качестве источников для производства горячей воды и отопления используются возобновляемые источники энергии: биомасса и геотермальная энергия. Проект ориентирован на безопасность и максимальную энергоэффективность. Фактически, это один из первых жилых комплексов, получивших сертификат LEED (лидер в области энергоэффективности и устойчивого дизайна), который обеспечивает эффективность, намного превышающую рейтинг А испанских правил, что обеспечивает наилучший комфорт и комфорт. очень важная экономия в потреблении.

Распределение каждого из блоков максимально оптимизировано для достижения больших общих пространств и возможностей как для занятий спортом, отдыха, так и для детских игровых площадок. Все это окружено живописным садом, ландшафтный дизайн которого продуман до миллиметра в сочетании со скульптурной архитектурой.

На участке общая площадь эксклюзивных помещений общего пользования составляет 16 000 м²: тренажерный зал, зона для питч-энд-патта, многофункциональное помещение различного назначения (гастрономическая библиотека, кинотеатр, праздники или общественные встречи), беговая дорожка (длиной 700 метров), круговой кроссфит, органический сад. , теннисный корт и бассейны для детей и взрослых. И все это в непревзойденной природной среде с вековым сосновым лесом и прудом. Кроме того, здесь имеется большое количество садовых зон и парковка для автомобилей и велосипедов с зарядными станциями для электромобилей.

Свяжитесь с Лукасом Фоксом по электронной почте или телефону, чтобы договориться о просмотре и увидеть квартиру своими глазами. Мы доступны 7 дней в неделю, чтобы адаптироваться к потребностям наших клиентов.

Вы также можете посетить наш недавно открывшийся зал Lucas Fox Property Lounge на Авенида де Европа 38, Посуэло, где мы сможем более подробно узнать о ваших потребностях и помочь вам найти идеальный дом или инвестицию.

Жилье

• Получатель
• Бесплатный туалет
• Гостиная-столовая
• Кухня
• Прачечная
• 2 вторичные спальни с выходом на южную террасу
• Вторая полностью оборудованная ванная комната с душем
• Вторая полностью оборудованная ванная комната с ванной
• Главная спальня с гардеробной, полностью оборудованной ванной комнатой и выходом на южную и западную террасу.
• Крыльцо с садом тройной ориентации (север, запад и юг)
• 3 парковочных места
• 1 складское помещение

Общие зоны

• Круглосуточная охрана (контроль въезда транспорта и пешеходов)
• Бассейн
• Овощной участок
• Тренажерный зал и раздевалки
• Зал для мероприятий с фортепиано и проектором
• Промышленная кухня
• Комната для встреч и посещений
• детская площадка
• площадка для тренировок
• Маршрут ходьбы или бега
• Гольф-питч-энд-патт

Известная урбанизация Ikasa Club Somosaguas расположена в одном из лучших районов мадридского муниципалитета Посуэло-де-Аларкон, всего в 8 километрах от столицы. Этот муниципалитет имеет самый высокий доход на душу населения и самый высокий уровень рождаемости в Испании, что делает его идеальным для семей с высокой покупательной способностью, которые ищут первое место жительства высокого уровня.

В частности, комплекс Ikasa Club расположен недалеко от конного клуба Сомосагуас, Каса-де-Кампо, лесопарка Сомосагуас, кампуса Сомосагуас Университета Комплутенсе и престижного коммерческого района Авенида де Европа в Посуэло.

Район имеет отличную инфраструктуру и коммуникации, как на общественном транспорте с автобусами и легкорельсовым транспортом, так и на автомобильном транспорте с доступом к М-502, М-503, А-6, А-5 и М-40. .

В его окрестностях находятся лучшие школы Мадрида, такие как Британский Совет, Американская школа, Сан-Луис-де-лос-Франсес или Ретамар, а также несколько университетов, таких как Мадридский университет Комплутенсе, ESIC бизнеса и маркетинга. Школа или Университет Франсиско де Витория.

Кроме того, он предлагает все виды услуг: спортивные клубы, такие как спортивный клуб Reebok; эксклюзивные рестораны, такие как знаменитый Urrechu на базаре Сомосагуас; и тапас-бары на проспекте Европы.

Наконец, Сомосагуас предлагает большие зеленые зоны, а также уединение, спокойствие и изысканный вкус.