Вилла на первой линии гавани в Портоколом, на юго-востоке Майорки.

Роскошная современная вилла в отличном месте с панорамным видом на гавань Портоколом. Отремонтированная в 2022 году с использованием высококачественных материалов и современного дизайна, эта недвижимость предлагает 249 м² жилой площади на участке площадью 617 м², распределенном на трех уровнях.

На первом этаже находится кухня открытой планировки, оборудованная первоклассной техникой, ведущая в столовую, которая соединяется с просторной гостиной с камином. Кроме того, есть гостевой туалет и прямой доступ в гараж.

Верхние уровни включают 6 спален и 3 ванные комнаты. Две спальни имеют прямой доступ к террасе с видом на гавань, а одна имеет собственную ванную комнату. Верхний этаж, в настоящее время используемый как студия, может похвастаться непревзойденными видами и является изюминкой благодаря своей ориентации на юг.

Крытая терраса, доступная из кухни и гостиной, защищена декоративными планками, которые обеспечивают конфиденциальность и освежающий бриз. Окна и двери K-LINE итальянского дизайна обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, повышая энергоэффективность.

С паркетным полом, просторным гаражом, винным погребом, кладовой и очаровательным садом с прудом эта вилла идеально сочетает в себе стиль, комфорт и функциональность. Прямой доступ к набережной позволяет легко посещать рестораны, магазины и совершать живописные прогулки.

Недвижимость продается с мебелью, за исключением произведений искусства и личных вещей.

• Расположение: Превосходное местоположение с панорамным видом на гавань Портоколом.
• Площадь участка: 617 м².
• Жилая площадь: 249 м², распределенная на трех уровнях.
• Год постройки: Первоначально построен в 1980-х годах, полностью отремонтирован в 2022 году.
• Спальни: 6 просторных спален, две с прямым выходом на террасу.
• Ванные комнаты: 3 ванные комнаты, в том числе 1 смежная со спальней.
• Кухня: Открытая планировка, полностью оборудована бытовой техникой последнего поколения.
• Гостиная: просторная, с камином и совмещенной обеденной зоной.
• Верхний этаж: в настоящее время используется как студия с потрясающим видом на юг.
• Терраса: Крытая терраса с декоративными планками для уединения и вентиляции.
• Окна и двери: итальянская конструкция K-LINE с превосходной тепло- и звукоизоляцией.
• Полы: Паркетный пол во всем помещении обеспечивает тепло и долговечность.
• Гараж: Просторный гараж с прямым доступом из дома.
• Дополнительные помещения: винный погреб, кладовая и прачечная.
• Сад: благоустроенный, с прудом и тенистой зоной отдыха.

Первый этаж:

• Кухня открытой планировки, полностью оборудована.
• Столовая соединена с просторной гостиной с камином.
• Гостевой туалет.
• Прямой доступ в гараж.

Первый мезонинный уровень:

• 2 спальни.
• 1 ванная комната с душем.

Второй мезонинный уровень:

• 4 спальни.
  • 2 спальни с прямым выходом на террасу с видом на гавань.
  • 1 спальня с собственной ванной комнатой.
• 1 дополнительная ванная комната.

Верхний этаж:

• В настоящее время используется как студия.
• Ориентация на юг, великолепный вид на гавань и окрестности.

Дополнительные места:

• Крытая терраса с декоративными планками для уединения и вентиляции.
• Винный погреб, прачечная и кладовая.
• Просторный гараж.

Открытые площадки:

• Благоустроенный сад с тенистой зоной отдыха.
• Огороженный пруд для освежения.
• Закрытый доступ к набережной гавани.

Откройте для себя очарование Портоколома: жемчужины восточного побережья Майорки

Расположенная на восточном побережье Майорки, живописная деревня Портоколом, расположенная в районе Феланич, является одним из самых очаровательных мест на острове. Всего в 12 километрах к северу от Кала д'Ор, эта традиционная рыбацкая деревня может похвастаться аутентичным характером и потрясающей природной красотой.

Привлекательность Портоколома заключается в его спокойной атмосфере и идиллическом расположении вокруг одной из крупнейших и самых защищенных природных гаваней Майорки. Живописная бухта усеяна красочными лодочными сараями, традиционными рыбацкими лодками и ярким маяком, что создает идеальный пейзаж для открытки. Вдоль оживленной набережной прогулочные суда смешиваются с рыболовными судами, и посетители могут отправиться на лодочные экскурсии, чтобы исследовать побережье.

Пляжи и развлечения
В деревне находится пляж Кала Марсал, отмеченный Голубым флагом, известный своими мелкими песчаными водами, что делает его идеальным для семей. Этот хорошо оборудованный пляж предлагает все удобства, которые вы ожидаете от идеального отдыха на море. Неподалеку вы найдете безмятежные пляжи S'Arenal Grand и S'Arenal Petit, предлагающие более тихие альтернативы для отдыха.

Порто-Колом — один из самых известных курортов Майорки, предлагающий разнообразный выбор отелей, баров и ресторанов. Его расположение также служит удобной базой для изучения исторических достопримечательностей острова и природных чудес восточного региона.

Культурные и природные достопримечательности
Для захватывающих дух видов посетите Santuari de Sant Salvador около Феланича. Извилистая дорога ведет к вершине Puig Sant Salvador, самой высокой вершине в этом районе. Здесь вы найдете величественный каменный крест, возвышающуюся статую Христа и безмятежное святилище, в котором когда-то жили монахи, а теперь здесь предлагают размещение и панорамные виды на Портоколом и дальше.

Маяк Портоколом все еще работает, поэтому посетители не могут подойти слишком близко. Тем не менее, прогулка к маяку живописна, и по пути вы найдете смотровую площадку, с которой открывается захватывающий вид на деревню во всем ее великолепии.

Сам маяк стал знаковым символом Портоколома и является одним из самых живописных мест в этом районе. Для действительно потрясающего вида мы рекомендуем полюбоваться и сфотографировать маяк с Кова Форадада, расположенного на противоположной стороне залива. Эта точка обзора предлагает уникальный и незабываемый вид на эту очаровательную достопримечательность.

Независимо от того, привлекает ли вас его живописная красота, богатое культурное наследие или приключения на свежем воздухе, Порто-Колом обещает вам уникальные и незабываемые впечатления на очаровательном восточном побережье Майорки.