Отель на продажу: 17 спальни, Tarragona, Таррагона

Лукас Фокс представляет этот элегантный бутик-отель, предлагающий спокойную и гостеприимную атмосферу в окружении природы, идеально подходящий для спокойного отдыха или превращения в роскошную частную резиденцию. Интерьеры, отделанные материалами высочайшего качества, сочетают в себе классический и вневременной стиль с уникальными деталями ручной работы. Обширные удобства, а также панорамные виды, тщательный дизайн и внимание к комфорту делают это пространство идеальным местом как для эксклюзивного размещения, так и для частной жизни высокого уровня. Особняк находится в эксплуатации с 2015 года и в настоящее время проводится масштабная реконструкция 200-летнего фермерского дома, конюшен и сарая, заканчивающаяся современными удобствами.

Заведение состоит из 5 прилегающих друг к другу зданий общей площадью около 2100 м2, распределенных по 17 помещениям. В частности, 7 отличных люксов, 8 улучшенных и отдельные апартаменты с двумя спальнями. В дополнение к красивым местам общего пользования, таким как двухсветная гостиная с камином, библиотека или телевизионная комната, зал для приемов и спа-центр. Профессиональная кухня, несколько технических помещений в подвале и огромный бассейн. Такое распределение предлагает баланс между интимными пространствами и большими удобными зонами общего пользования.

Здания окружены красивыми садами и террасами с красивыми кустами роз и местными кустарниками.

Различные номера и гостиные полностью меблированы и декорированы, обставлены элегантной мебелью из тикового дерева в колониальном стиле, высококачественными кроватями швейцарской фирмы ELITE и постельным бельем из египетского хлопка FRETTE. Общие помещения украшены люстрами из муранского стекла, столами в колониальном стиле и уникальными произведениями искусства, такими как пластинки из папье-маше Домингоса Тоторы и эскизы Рафаэля Альберти. Некоторые помещения, например библиотека, украшены эксклюзивными произведениями искусства GIORGETTI, а также семейными реликвиями владельцев.

Участок обширный и имеет площадь около 230 000 м2 (23 га). Перед главными зданиями открывается вид на море древних оливковых деревьев, миндальных деревьев и различных фруктовых деревьев, а на горизонте горы рисуют силуэт вечной красоты. Каждый уголок этой собственности напоминает теплоту дома с деталями ручной работы.

Особняк идеально подходит для большой семьи, способной разместить несколько поколений семьи, или в качестве роскошного отеля.

Запросите посещение и удивитесь его окрестностям.

Вода

Дом подключен к общественному водоснабжению, а также имеет собственную скважину.

Электричество

Объект не подключен к общественной электросети напряжением 220 В. Трехфазное электричество производится 92 солнечными панелями и инверторами. Энергия хранится в 24 батареях емкостью 4500 Ач 2 В.

Генератор мощностью 66 кВА обеспечивает электроэнергию, когда солнечной энергии недостаточно. Второй генератор мощностью 100 кВА служит резервным на случай выхода из строя основного генератора.

Двор с солнечными батареями находится в 300 метрах от зданий. Существует возможность расширения солнечного оборудования, что позволяет легко удвоить мощность солнечной энергии. Планы доступны по запросу.

Электропроводка объекта 220 В прошла ресертификацию в 2021 году.

Обогрев

Основное помещение отапливается древесными пеллетами, которые хранятся в помещении объемом 15 м3. Система отопления полностью автоматизирована. Котел Herz Firematic 90, 2014 года выпуска.

Во всех комнатах полы с подогревом. Радиаторов нет.

Горячая вода подается от того же котла и включает контуры рециркуляции.

Газ

На профессиональной кухне используется газовое оборудование. Под землей спрятан резервуар емкостью 2000 литров.

Собственный завод по переработке сточных вод

Система пожарной сигнализации и пожаротушения

система охранной сигнализации

светодиодное освещение

Интернет и телефон

Распределение 17 номеров следующее:

• 8 улучшенных двухместных номеров (27-34 м²)
• 4 полулюкса (45 м²)
• 3 люкса (50 м²) с камином
• 2 улучшенных двухместных номера с 2 ванными комнатами, соответствующие частным апартаментам.
• 1 большая гостиная с камином и фортепиано YAMAHA.
• 1 телевизионная и мультимедийная комната, которую можно использовать как большой офис
• 1 винный погреб
• 1 просторная и элегантная библиотека
• Еще одна большая столовая (подключена к музыке)
• 1 просторная профессиональная кухня с полным набором профессиональной техники.
• 1 офис и приемная
• 1 спа-центр с сауной, паровой баней, гостиной и музыкальным сопровождением.
• Несколько складских помещений, прачечная и гараж расположены в пристройке этого здания, под террасой и садом.
• В подвале находится резервуар для воды и насосы системы пожаротушения.
• Несколько технических помещений для компьютерных стоек, а также систем отопления и охлаждения.

Недвижимость расположена недалеко от Вальдерробреса, Арагон, на границе с Каталонией, в треугольнике между Барселоной, Валенсией и Сарагосой. До него можно добраться на машине менее чем за 2,5 часа из Барселоны и Валенсии и за 1,5 часа из Сарагосы.

Район Матарранья, где расположен отель, называют Маленькой Тосканой Испании. Это регион средних гор, миндальных и оливковых деревьев.

Побережье Средиземного моря или его пляжи находятся в часе езды на машине.