Дом / вилла на продажу: 4 спальни, 62m² террасa, Годелья / Рокафорт, Валенсия

Этот дом является частью проекта Campolivar Residence — нового эксклюзивного жилого комплекса из шести роскошных односемейных вилл.

Общая площадь виллы составляет 272,53 (вариант с подвалом) и 233 квадратных метра (вариант без подвала), площадь участка — 546,98 квадратных метров. Состоит из первого этажа, второго этажа и подвала (по желанию). На первом этаже расположена просторная гостиная-столовая с выходом на террасу. Из гостиной-столовой можно пройти в оборудованную кухню открытой планировки, а рядом с кухней расположена прачечная. На первом этаже расположена спальня с двуспальной кроватью и собственной ванной комнатой, а также коридор, соответствующий главной спальне, из которого можно выйти на балкон. На втором этаже расположены три спальни с двуспальными кроватями, одна из которых имеет собственную ванную комнату и открытую гардеробную. Еще одна ванная комната обслуживает две другие комнаты. Две спальни с двуспальными кроватями имеют выход на собственную террасу. Опционально предлагается подвальный этаж площадью около 30 м², проветриваемый естественным светом через мансардное окно.

Среди особенностей домов стоит отметить наличие в них полов из керамогранита, белых лакированных межкомнатных дверей от пола до потолка, шкафов с белыми лакированными дверями и деревянными внутренними панелями, а также бронированной входной двери. Они также оснащены алюминиевыми столярными изделиями марки Cortizo с терморазрывом, двойным остеклением типа Climalit, а также наружными и внутренними перилами из безопасного стекла. Ванные комнаты облицованы высококачественным керамогранитом фирмы Pamesa или аналогичной марки, а также сантехникой со скрытым сливным бачком фирмы Duravit или аналогичной марки. Кухни оборудованы встроенной в кухонную мебель бытовой техникой: индукционной плитой, электрической духовкой и встроенной микроволновой печью, а также холодильником, посудомоечной и стиральной машинами — все от Bosch или аналогичных марок.

Дома отличаются высокой энергоэффективностью: канальная система кондиционирования воздуха для отопления и охлаждения, горячее водоснабжение за счет аэротермальной энергии и система Airzone. Также имеется система домашней автоматизации для управления освещением и кондиционированием воздуха.

Бесплатно будут доступны следующие опции: замена душевого поддона на замену ванны, два варианта цвета кухонных шкафов и столешницы, а также два варианта плитки. Кроме того, за отдельную плату доступны следующие опции: установка кассетного камина на пеллетах, напольного отопления, фотоэлектрической установки на крыше, умягчителя воды, а также добавление автоматизированных электрических систем серии SIMON 100.

Свяжитесь с нами для получения более подробной информации.

Основные моменты

• Частный сад с натуральным газоном.
• Частный бассейн с солевым очищением.
• Гостиные с большими окнами, обеспечивающими прекрасное освещение.
• Кухни оборудованы встроенной в кухонную мебель техникой: индукционной плитой, электрической духовкой и встроенной микроволновой печью марки BOSCH или аналогичной. Холодильник, посудомоечная и стиральная машина марки BOSCH или аналогичная. Декоративная вытяжка.
• Превосходное качество отделки
• Высокоэнергетическая канальная система кондиционирования воздуха для производства тепла и холода. АСУ через аэротермическое оборудование. Система Airzone, установка камина в гостиной, опционально кассетный тип пеллет.
• Система домашней автоматизации для управления освещением и кондиционированием воздуха.
• Варианты на выбор для индивидуальной настройки.

Подвал (опционально)

Первый этаж

• Гостиная-столовая
• Оборудованная кухня
• Спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой

Первый этаж

• 2 спальни с двуспальными кроватями
• 1 спальня с двуспальной кроватью, ванной комнатой и гардеробной
• 1 ванная комната

Жилой комплекс расположен в районе Камполивар муниципалитета Годелла с населением около 13 000 человек. Это очень безопасный объект, хотя он и не закрыт для посетителей. Здесь есть собственная служба безопасности, которая патрулирует территорию днем и ночью, а также местный полицейский участок Годелла. Он расположен к северу от городской зоны, граничит с муниципалитетами Рокафорт и Патерна и всего в 4 километрах от города Валенсия. Жилой район прекрасно связан дорогой. Из центра города до Камполивара можно добраться примерно за 15 минут в день при нормальной загруженности дорог. Доехать до дороги, ведущей в международный аэропорт Манисес, можно быстро и легко. Аэропорт находится в 8 километрах от Камполивара, до него можно добраться примерно за 25 минут. Помимо городских пляжей Валенсии (Мальварроса, Лас-Аренас) и Альборайи (Ла-Патакона), из Камполивара можно быстро добраться до пляжей Эль-Пуч или Пусоль примерно за 20 минут.

Близость к столице и спокойное, благоприятное для семейного отдыха место делают его идеальным выбором для многих семей, поскольку здесь имеется более 2500 постоянно заселенных вилл. Предлагается большое количество услуг, ближайшая аптека находится в 8 минутах ходьбы, ближайший супермаркет, где вы можете сделать ежедневные покупки, находится менее чем в 1,3 км, 1,7 км. В развлекательном центре Heron City, расположенном в 1,5 км, есть кинотеатр Kinépolis, множество ресторанов, тренажерный зал, боулинг и другие достопримечательности. Рядом с городом Херон. Он выделяется своей близостью к международным школам, таким как школа Эдельвейс, расположенная в 4 минутах ходьбы, и «English School Los Olivos Primary» (частная иностранная школа). В близлежащих городах Годелла и Рокафорт есть остановки метро и автобусные маршруты. Что касается спортивных залов, то в 1 км находится муниципальный павильон и другие. Любители гольфа найдут поблизости несколько высококачественных вариантов: гольф-клуб Escorpión (Бетера, в 8 км), клуб Manises (в 9 км), поле Masía de las Estrellas (Катарроха, в 16 км), поле для гольфа El Bosque (Чива, в 25 км), поле для гольфа Parador del Saler (Эль-Салер, в 29 км) и гольф-клуб Foressos в Пикасенте (в 29 км).