Дом / вилла на продажу: 5 спальни, Альт Эмпорда, Провинция Жирон

Лукас Фокс представляет этот очаровательный таунхаус в Альт-Эмпорде.

Входим в дом с тихой улицы. Большой портал, благодаря своим размерам позволяющий проехать автомобилям, ведет на чудесную веранду, которая соединяется с двумя корпусами дома и пышным садом.

Основная часть площадью более 300 м² представляет собой дом, отреставрированный 30 лет назад, при восстановлении которого были сохранены оригинальные помещения и материалы: полы из каталонского туфа, сводчатые потолки и деревянные балки.

На первом этаже мы находим уютную кухню с выходом на веранду и в сад для летних обедов и выходом во внутреннюю столовую для зимних обедов, кабинет/спальню, полностью оборудованную ванную комнату и прачечную/кладовую.

Гостиная с камином и выходом на террасу, выходящую на юг, и в сад является главным героем первого этажа. Прекрасное место для зимних вечеров с большим количеством естественного света. На этом же этаже дистрибьютор/офис отделяет это пространство от трех спален и большой ванной комнаты. Главный из них расположен на прекрасном втором этаже открытой планировки и имеет две террасы, трехсторонние окна и скошенный потолок.

Второй корпус площадью чуть более 200 м², расположенный на двух этажах, подлежит восстановлению, но в нем также сохранена старинная планировка и материалы, а также прекрасное окно с видом на сад. Оба органа могут оставаться независимыми или объединиться в одну палату.

Сад выделяется своей пышностью, с консолидированными деревьями и красивыми затененными участками летом, которые контрастируют с травянистым пространством перед бассейном размером 7,5 х 2 метра, который весь день наслаждается солнцем.

Очаровательный дом с таким количеством возможностей, которые хотят дать его новые владельцы, поскольку тело, подлежащее реабилитации, может быть добавлено к основному дому, стать студией, независимым гостевым домом или даже гостевым домом, поскольку дом имеет туристическую лицензию. .

Не стесняйтесь приехать и посетить его и открыть для себя этот маленький оазис в Эмпорде.

• Сад
• Бассейн
• Хорошо
• Автоматический полив
• Кондиционер в некоторых комнатах
• туристическая лицензия

Главный дом

Низкий уровень

• Кухня с выходом на веранду и в сад
• Столовая с выходом на кухню
• полностью оборудованная ванная комната
• Водная зона, соединенная с кухней
• Спальня/многофункциональная комната

Второй этаж

• Гостиная с камином и выходом на южную террасу
• 3 спальни с двуспальными кроватями
• полная ванна
• диспетчер/дистрибьютор

Второй этаж

• Главная спальня с наклонным потолком и выходом на две террасы.

Приложение к реабилитации

• Первый этаж с несколькими сводчатыми помещениями (100 м²)
• Первый этаж с террасой (около 100 м²)

Этот таунхаус расположен в небольшом и тихом городке в Альт-Эмпорде, в 15 минутах от пляжей Сан-Пере-Пескадор и Сан-Марти-де-Эмпуриес и в 20 минутах от железнодорожного вокзала Фигерас. Он расположен в 40 минутах от Жироны и в 1 часе 30 минутах от Барселоны.